1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.4万円/㎡
前年比-4.1%
京都市伏見区
23.9万円/㎡
前年比+186.9%
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向島ニュータウン第3街区E棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 / 向島駅 徒歩6分
1980年築 / 11階建 / 175戸 / SRC造
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6階 / 64.5㎡の場合
相場
1,587万円
24.6万円/㎡
1,068
1,414
1,759
2,105
AI査定結果
推定相場価格
1,587万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,414万円〜1,759万円
21.9万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月1日
向島ニュータウン第3街区E棟
1,399万円（21.7万円/㎡）/ 6階 / 64.5㎡ / 4DK
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ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は21.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 1,399万円 | 21.7万円 | 6階 | 64.5㎡ | 4DK | 南西 |
| 2026/01/22 | 980万円 | 16.1万円 | 1階 | 60.73㎡ | 4DK | 南東 |
| 2026/01/19 | 1,790万円 | 27.8万円 | 5階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/21 | 1,380万円 | 21.4万円 | 4階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 1,480万円 | 22.9万円 | 11階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 848万円 | 11.5万円 | 5階 | 73.5㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/10/24 | 848万円 | 11.5万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 880万円 | 13.6万円 | 6階 | 64.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 22.9万円 | 11階 | 64.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/09/11 | 890万円 | 12.1万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 980万円 | 15.2万円 | 6階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,498万円 | 24.7万円 | 11階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 780万円 | 12.1万円 | 4階 | 64.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,480万円 | 24.4万円 | 11階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,499万円 | 24.7万円 | 11階 | 60.73㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,480万円 | 22.9万円 | 2階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,580万円 | 24.5万円 | 2階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,150万円 | 15.8万円 | 11階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,295万円 | 20.1万円 | 10階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,490万円 | 26.8万円 | 7階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,650万円 | 22.7万円 | 10階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,590万円 | 28.6万円 | 7階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,380万円 | 21.4万円 | 8階 | 64.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 1,329万円 | 21.9万円 | 11階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,479万円 | 22.9万円 | 9階 | 64.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/26 | 880万円 | 13.6万円 | 7階 | 64.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,690万円 | 30.5万円 | 7階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,349万円 | 22.2万円 | 11階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,479万円 | 22.9万円 | 9階 | 64.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,790万円 | 32.3万円 | 7階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,499万円 | 23.2万円 | 9階 | 64.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,499万円 | 23.2万円 | 9階 | 64.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,680万円 | 26.0万円 | 11階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,380万円 | 21.4万円 | 7階 | 64.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/06 | 970万円 | 15.0万円 | 7階 | 64.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,549万円 | 24.0万円 | 9階 | 64.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,549万円 | 24.0万円 | 9階 | 64.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,399万円 | 23.0万円 | 11階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,449万円 | 23.9万円 | 11階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,180万円 | 16.2万円 | 11階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,599万円 | 24.8万円 | 9階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,599万円 | 24.8万円 | 11階 | 64.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 26.2万円 | 11階 | 64.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,080万円 | 16.7万円 | 3階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,690万円 | 26.2万円 | 9階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 880万円 | 13.6万円 | 10階 | 64.5㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 17.6万円 | 11階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/15 | 1,380万円 | 19.0万円 | 11階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 1,529万円 | 25.2万円 | 11階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 1,599万円 | 26.3万円 | 11階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 15.2万円 | 11階 | 64.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,100万円 | 18.1万円 | 11階 | 60.73㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 16.1万円 | 11階 | 60.73㎡ | 4DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 向島ニュータウン第3街区E棟 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅6分 | 1,399万円 | 21.7万円 | 64.5㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 175戸 | SRC |
| 2026/02/21 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草西川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 1,930万円 | 26.6万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 195戸 | RC |
| 2026/02/23 | コトーハイツ伏見稲荷B棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅7分 | 2,080万円 | 26.8万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 172戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 伏見日光ハイツ2号棟 京都市伏見区横大路天王前 | 中書島駅26分 | 1,690万円 | 23.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 174戸 | RC |
| 2024/07/15 | 向島ニュータウン第三街区F棟 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅7分 | 1,390万円 | 21.6万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 175戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 向島ニュータウン第三街区B棟 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅5分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.31㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 175戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.1%下落、京都市伏見区では186.9%上昇しています。