向島ニュータウン第3街区E棟

  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

  • / 向島駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 11階建 / 175戸 / SRC造

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価格偏差値

62.4
非常に割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
1,480万円
22.9万円/㎡
相場
1,680万円
26.1万円/㎡
1,195
1,519
1,842
2,166
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,519万円〜1,842万円
23.5万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年10月19日
向島ニュータウン第3街区E棟
1,480万円（22.9万円/㎡）/ 11階 / 64.5㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は21.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,480万円22.9万円11階 64.5㎡ 4DK南
2025/10/191,480万円22.9万円11階 64.5㎡ 3LDK南
2025/09/11890万円12.1万円5階 73.5㎡ 3LDK南西
2025/06/04980万円15.2万円6階 64.5㎡ 3LDK南
2025/05/301,498万円24.7万円11階 60.73㎡ 3LDK南
2025/04/08780万円12.1万円4階 64.5㎡ 4DK南
2025/03/071,480万円24.4万円11階 60.73㎡ 3LDK南
2025/01/241,499万円24.7万円11階 60.73㎡ 3DK南
2024/12/021,480万円22.9万円2階 64.5㎡ 3LDK南
2024/10/131,580万円24.5万円2階 64.5㎡ 3LDK南
2024/09/301,295万円20.1万円10階 64.5㎡ 3LDK南
2024/07/221,380万円21.4万円8階 64.5㎡ 3LDK東
2024/06/26880万円13.6万円7階 64.5㎡ 4DK南
2024/06/211,690万円30.5万円7階 55.5㎡ 2LDK南
2024/06/201,349万円22.2万円11階 60.73㎡ 3LDK南
2024/06/081,479万円22.9万円9階 64.5㎡ 4DK南
2024/05/091,790万円32.3万円7階 55.5㎡ 2LDK南
2024/04/251,499万円23.2万円9階 64.5㎡ 2SLDK南
2024/04/221,680万円26.0万円11階 64.5㎡ 3LDK南
2024/04/221,499万円23.2万円9階 64.5㎡ 4DK南
2024/04/111,380万円21.4万円7階 64.5㎡ 4DK南
2024/04/06970万円15.0万円7階 64.5㎡ 4DK南
2024/03/301,549万円24.0万円9階 64.5㎡ 2SLDK南
2024/03/291,549万円24.0万円9階 64.5㎡ 4DK南
2024/03/171,399万円23.0万円11階 60.73㎡ 3LDK南
2024/03/041,449万円23.9万円11階 60.73㎡ 3LDK南
2024/02/291,180万円16.2万円11階 72.74㎡ 3LDK南
2024/01/281,599万円24.8万円9階 64.5㎡ 2LDK南
2024/01/261,599万円24.8万円11階 64.5㎡ 4DK南
2023/12/261,690万円26.2万円11階 64.5㎡ 4DK南
2023/12/231,690万円26.2万円9階 64.5㎡ 2LDK南
2023/12/231,080万円16.7万円3階 64.5㎡ 2LDK南
2023/12/12880万円13.6万円10階 64.5㎡ 4DK南西
2023/11/261,280万円17.6万円11階 72.74㎡ 3LDK南
2023/11/151,380万円19.0万円11階 72.74㎡ 3LDK南
2023/11/101,529万円25.2万円11階 60.73㎡ 3LDK南
2023/09/201,599万円26.3万円11階 60.73㎡ 3LDK南
2023/08/25980万円15.2万円11階 64.5㎡ 4DK南
2023/08/251,100万円18.1万円11階 60.73㎡ 4DK南
2023/08/25980万円16.1万円11階 60.73㎡ 4DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
向島ニュータウン第3街区E棟
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅6分 1,480万円22.9万円64.5㎡4DK11階 / 11階建 南1980年175戸SRC
2025/10/07コトーハイツ伏見稲荷A棟
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.1%下落、京都市伏見区では56.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は京都市伏見区の平均と比較して21.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.6万円/㎡
前年比-4.1%
京都市伏見区
18.8万円/㎡
前年比-56.4%

マンション概要

マンション名向島ニュータウン第3街区E棟
所在地京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
交通向島駅徒歩6分
築年月1980年
階数11階建
総戸数175戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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